Bureaux en location

Bureaux en location

Bureaux

·

Paris 9ème

·

160

160

160

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592,5€/㎡/an

·

Disponibilité :

Immédiate

Immédiate

Immédiate

Bureaux

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Paris 9ème

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160

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592,5€/㎡/an

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Disponibilité :

Immédiate

Localisation

Cadet / Grands Boulevards

Ces bureaux atypiques, de plain-pied en rez-de-chaussée, donnent exclusivement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail particulièrement calme et agréable.

Les locaux disposent de deux accès indépendants et d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,30 m. Ils sont aménagés en un open space d’environ 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 20 postes, un bureau cloisonné pour 2 à 3 personnes, un bureau individuel ou bulle de travail, une salle de réunion pour 8 à 10 personnes, un espace lounge avec kitchenette, un sanitaire ainsi qu’un local technique.

Les bureaux sont proposés entièrement meublés et équipés. L’aménagement comprend les postes de travail, assises et rangements. La kitchenette est équipée d’un évier, d’une machine à café, de deux réfrigérateurs, d’un micro-ondes et de vaisselle. L’espace lounge dispose de canapés et d’une table basse. La salle de réunion est dotée d’un grand écran connecté.

Le local technique comprend une baie de brassage avec deux arrivées fibre et une distribution complète en RJ45, avec 36 prises réparties sur l’ensemble des bureaux.

Atouts :

  • Bureaux de plain-pied sur cour calme et arborée

  • Belle hauteur sous plafond

  • Espaces bien structurés et fonctionnels

  • Capacité jusqu’à 22 postes

  • Locaux meublés et prêts à l’emploi

  • Double arrivée fibre et réseau RJ45

  • Quartier central et recherché


Un ensemble rare, idéal pour une société recherchant des bureaux opérationnels, calmes et atypiques au cœur de Paris.

Détails du bien

Type de bien

Bureaux

Type de bail

Commercial (3/6/9)

Commercial (3/6/9)

Commercial (3/6/9)

Commercial (3/6/9)

Superficie

160

160

160

160

m2

Étages

0

0

0

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Disponibilité

Immédiate

Immédiate

Immédiate

Immédiate

Conditions financières

Loyer

592,5€/㎡/an

592,5€/㎡/an

592,5€/㎡/an

592,5€/㎡/an

Charges

3 876€/an

3 876€/an

3 876€/an

3 876€/an

Taxe foncière

3 406€/an

3 406€/an

3 406€/an

3 406€/an

Taxe bureaux

25,77€/m2/an

25,77€/m2/an

25,77€/m2/an

25,77€/m2/an

Indice d'indexation

ILAT

ILAT

ILAT

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Dépôt de garantie

3 mois

3 mois

3 mois

3 mois

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